Как узнать, что вы собственник ранее учтенного объекта недвижимости и что с этим делать?
Право собственности нужно подтвердить правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами, например,
в отношении земельного участка — свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от
17.09.1991 № 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от
19.03.1992 № 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения" (п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЭ), выписки из похозяйственных книг.
в отношении ОКС — договор безвозмездной передачи квартиры в собственность 9приватизация), договор купли продажи, дарения, архивные документы органов власти и органов технической документации.
Кроме того, права на ранее учтенные объекты, полученные по наследству, могут подтверждаться свидетельством о праве на наследство.
Законом не ограничен перечень документов, представляемых в качестве оснований для внесения в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.
На сегодняшний день, для регистрации права на ранее учтенный объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости не требуется подготовка межевого или технического плана, что значительно облегчает процедуру регистрации.
Правообладателю необходимо обратиться в любой офис МФЦ с соответствующим заявлением и приобщить имеющиеся у него правоустанавливающие документы.
Следует также учесть, что правообладатели освобождаются от уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию права на ранее учтенный объект недвижимости.
|