ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении торгов по продаже права на заключение

договоров аренды, купли — продажи земельных участков

 

Администрация Щетинского сельсовета Курского района Курской области объявляет о проведении торгов по продаже права на заключение договоров аренды, купли — продажи земельных участков.

      Продавец права на заключение договоров аренды, купли — продажи – Администрация Щетинского сельсовета Курского района Курской области.

Организатор торгов: Администрация Щетинского сельсовета Курского района Курской области.

Почтовый адрес: Курская область, Курский район, Щетинского сельсовет, д. Щетинка (Администрация Щетинского сельсовета).

Телефон организатора торгов – 34-44-93.

 Аукцион проводится – 08 июля 2015 года в 14 часов 00 минут по московскому времени по адресу: 305502, Курская область, Курский район, Щетинский сельсовет, д. Щетинка. Регистрация участников с 12 час. 00 мин. до 12 час. 45 мин.

 

I. Общие положения

 

1. Основание проведения торгов:

Постановление Администрации Щетинского сельсовета Курского района Курской области от 01 июня 2015 г. № 93 «О проведении торгов по продаже права на заключение договоров аренды, купли — продажи земельных участков».

2. Форма торгов - аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений по цене.

3. Осмотр земельных участков на местности будет производиться  19 июня  2015 года с 10 час. 30 мин. до 15 час. 00 мин. (по предварительным заявкам). Для подачи заявки на участие в осмотре земельных участков обращаться до 18 июня 2015 года до 16 час. 00 мин. в здание Администрации Щетинского сельсовета Курского района Курской области. Отъезд производится от здания Администрации Щетинского сельсовета Курского района Курской области в день осмотра, каждые 2 часа.

4. Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 03 июня 2015 года.

5. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 02 июля 2015 года. Перерыв с 13 час. 00 мин. до 14 час. 00 мин.

6. Время и место приема заявок - рабочие дни с 10.00 до 16.00 (по пятницам с 10.00 до 15.00) по московскому времени по адресу: Курская область, Курский район, Щетинский сельсовет, д. Щетинка.

7. Претендент может ознакомиться с землеустроительной документацией в рабочие дни с 10.00 до 16.00 (по пятницам с 10.00 до 15.00) по московскому времени по адресу: Курская область, Курский район, Щетинский сельсовет, д. Щетинка.

8. Дата, время и место рассмотрения заявок на участие в аукционе -                                            06 июля 2015 г. года в 14 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: Курская область, Курский район, Щетинский сельсовет, д. Щетинка.

9. Дата, время и место подведения итогов аукциона – 08 июля 2015 года после завершения аукциона по адресу: Курская область, Курский район, Щетинский сельсовет, д. Щетинка.

1. Сведения о выставляемых на аукцион земельных участках

 

     Лот № 1

Характеристика земельного участка:

-         площадь — 20000 кв. м;

-         кадастровый номер — 46:11:210603:8;

-         категория земель – земли населённых пунктов;

-         разрешенное использование – под предпринимательство;

-         обременение — охранные зоны: ЛЭП 10 кВ площадью 1537 кв.м., газопровода площадью 1253 кв.м.;

-         местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Щетинский сельсовет, п. Юбилейный;

-         Срок аренды земельного участка – 2 года.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Начальная цена продажи права аренда на земельный участок (включая арендную плату в расчёте за 1 год использования земельного участка)	1 319 190 руб. 00 коп.
Сумма задатка (20%)	263 838 руб. 00 коп.
«Шаг аукциона»   (от 1до 5%)	26 383 руб. 80 коп.

 

         Лот № 2

Характеристика земельного участка:

-         площадь — 5000 кв. м;

-         кадастровый номер — 46:11:211001:253;

-         категория земель – земли населенных пунктов;

-         разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства;

-         обременение — нет;

-         местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Щетинский сельсовет, д. Михайлово.

-         Срок аренды земельного участка – 3 года.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Начальная цена продажи права аренда на земельный участок (включая арендную плату в расчёте за 1 год использования земельного участка)	394 682 руб. 00 коп.
Сумма задатка (20%)	78 936 руб. 40 коп.
«Шаг аукциона»   (от 1до 5%)	19 734 руб. 10 коп.

 

         Лот № 3

Характеристика земельного участка:

-           площадь - 1000 кв. м;

-           кадастровый номер - 46:11:211001:252;

-           категория земель – земли населенных пунктов;

-           разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства;

-           обременение - нет;

-           местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Щетинский сельсовет, д. Михайлово;

-         право собственности.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Начальная цена продажи права на земельный участок	223 000 руб. 00 коп.
Сумма задатка (20%)	44 600 руб. 00 коп.
«Шаг аукциона»   (от 1до 5%)	11 150 руб. 00 коп.

 

         Лот № 4

Характеристика земельного участка:

-         площадь — 267 кв. м;

-         кадастровый номер — 46:11:210702:562;

-         категория земель – земли населенных пунктов;

-         разрешенное использование – под приусадебный участок личного подсобного хозяйства;

-         обременение — нет;

-         местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Щетинский сельсовет, д. Ушаково;

-         право собственности.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Начальная цена продажи права на земельный участок	116 946 руб. 00 коп.
Сумма задатка (20%)	23 389 руб. 20 коп.
«Шаг аукциона»   (от 1до 5%)	5 847 руб. 30 коп.

 

     Лот № 5

Характеристика земельного участка:

-         площадь — 1489 кв. м;

-         кадастровый номер — 46:11:212106:5;

-         категория земель – земли населённых пунктов;

-         разрешенное использование – под малоэтажную жилую застройку (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов);

-         обременение — нет;

-         местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Щетинский сельсовет, д. Щетинка;

-         право собственности.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Начальная цена продажи права на земельный участок	1 206 090 руб. 00 коп.
Сумма задатка (20%)	241 218 руб. 00 коп.
«Шаг аукциона»   (от 1до 5%)	60 304 руб. 50 коп.

 

          Лот № 6

Характеристика земельного участка:

-         площадь — 1459 кв. м;

-         кадастровый номер — 46:11:212106:3;

-         категория земель – земли населённых пунктов;

-         разрешенное использование – под малоэтажную жилую застройку (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов);

-         обременение — нет;

-         местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Щетинский сельсовет, д. Щетинка;

-         право собственности.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Начальная цена продажи права на земельный участок	1 181 790 руб. 00 коп.
Сумма задатка (20%)	236 358 руб. 00 коп.
«Шаг аукциона»   (от 1до 5%)	59 089 руб. 50 коп.

 

     5) Характеристика земельного участка:

-         площадь — 1100 кв. м;

-         кадастровый номер — 46:11:212106:6;

-         категория земель – земли населённых пунктов;

-         разрешенное использование – под малоэтажную жилую застройку (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов);

-         обременение — нет;

-         местоположение земельного участка - Курская область, Курский район, Щетинский сельсовет, д. Щетинка.

-         право собственности.

Оплата цены земельного участка осуществляется путем внесения единовременного платежа.

Начальная цена продажи права на земельный участок	891 000 руб. 00 коп.
Сумма задатка (20%)	178 200 руб. 00 коп.
«Шаг аукциона»   (от 1до 5%)	44 550 руб. 00 коп.

 

III. Условия участия в аукционе

 

1. Общие условия

Претендент должен в установленном порядке:

- подать заявку Организатору торгов по установленной форме с приложением всех документов, состав которых установлен настоящим извещением о проведении торгов;

- внести задаток на счет Организатора торгов в указанном в настоящем извещении порядке.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.

2. Порядок внесения задатка

Задаток перечисляется на расчетный счет: УФК по Курской области (Администрация Щетинского сельсовета Курского района Курской области) ИНН 4611001566 КПП 461101001 р/с 40204810300000000522 в Отделении Курск г. Курск  БИК 043807001, л/счёт 03443026950.

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее срока окончания приема заявок, указанный в извещении о проведении торгов.

Задаток должен быть перечислен по каждому лоту отдельно.

Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка со  счета Организатора торгов.

Срок и порядок внесения претендентом задатка, а также порядок его возврата регламентируется действующим законодательством.

3. Порядок подачи заявок на участие в аукционе

Для участия в торгах претендент представляет Организатору торгов (лично или через своего представителя) заявку на участие в торгах, платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения  оплаты приобретаемого земельного участка и иные документы в соответствии с перечнем, указанном в извещении о проведении торгов.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку по каждому лоту.

Форма заявки представлена в приложении N 1 к настоящему извещению.

Заявки подаются по каждому лоту отдельно.

Заявки подаются Организатору торгов, начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем извещении.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа.

Заявка считается принятой Организатором торгов, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

До окончания срока приема заявок претендент имеет право отозвать зарегистрированную заявку путем письменного уведомления Организатора торгов. В этом случае поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение трех банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

 

IV. Перечень требуемых для участия в аукционе документов

и требования к их оформлению

1. Заявка подается в двух экземплярах по установленной Организатором торгов форме. Один экземпляр заявки, удостоверенный подписью Организатора торгов, возвращается претенденту с указанием даты и времени (часы, минуты) приема заявки.

2. Для участия в аукционе заявители представляют по описи следующие документы:

-заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц,  выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность – для физических лиц;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии  учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо  с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).

3. Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента при подаче заявки и выполнении других функций, оговоренных в доверенности, оформляется в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством.

4.  Опись представленных документов подписывается претендентом или его уполномоченным представителем и представляется в двух экземплярах. Один экземпляр описи, удостоверенный подписью Организатора торгов, возвращается претенденту с указанием даты и времени (часы, минуты) приема заявки.

5. Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Документы, представленные иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п., не принимаются.

V. Определение участников аукциона

В указанный в настоящем извещении о проведении торгов день определения участников аукциона Организатор торгов рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет Организатора торгов установленных сумм задатков.

По результатам рассмотрения заявок и документов Организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками аукциона.

Претендент не допускается к участию в торгах по следующим основаниям:

- заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении о проведении торгов, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в извещении о проведении торгов.

Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в аукционе является исчерпывающим.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо путем направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления Организатором торгов протокола о признании претендентов участниками аукциона.

В случае отсутствия заявок на участие в аукционе либо если в аукционе принял участие только один участник Организатор торгов признает аукцион несостоявшимся.

Организатор торгов может принять решение об отказе в проведении торгов в срок не позднее, чем за три дня до наступления даты проведения торгов, о чем он извещает участников торгов не позднее пяти дней со дня принятия данного решения и возвращает в трехдневный срок внесенные ими задатки.

 

VI. Порядок проведения аукциона

1. Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении торгов месте в соответствующие день и час.

2. Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

"Шаг аукциона" устанавливается в размере, рассчитанном от начальной цены земельного участка, и не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на шаг аукциона. После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену проданного земельного участка и номер билета победителя аукциона.

 

VII. Оформление результатов торгов

1. Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается Организатором торгов, аукционистом и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол о результатах торгов составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю, второй остается у Организатора торгов.

В протоколе указываются:

а) регистрационный номер предмета торгов;

б) местоположение (адрес), кадастровый номер земельного участка;

в) имя (наименование) победителя (реквизиты юридического лица или паспортные данные гражданина);

г) цена приобретаемого в аренду земельного участка;

д) предложения участников торгов.

2. Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора аренды.

Договор аренды подлежит заключению в срок не позднее пяти дней со дня подписания протокола.

Проект договора аренды  земельного участка представлен в приложении N 2 к настоящему извещению.

3. Организатор торгов обязан в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить задаток участникам торгов, которые не выиграли их.

4. Последствия уклонения победителя торгов, а также Организатора торгов от подписания протокола, а также от заключения договора определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

 

VIII. Признание торгов несостоявшимися

1. Торги по каждому выставленному предмету торгов признаются несостоявшимися в случае, если:

а) в торгах участвовало менее двух участников;

б) ни один из участников торгов при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене, после троекратного объявления начальной цены не поднял билет;

в) победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов, заключения договора аренды.

 В случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине, указанной в подпункте а) настоящего пункта 1, единственный участник аукциона не позднее чем через десять дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор купли-продажи или договор аренды выставленного на аукцион земельного участка, а Организатор торгов, по решению которого проводился аукцион, обязан заключить договор с единственным участником аукциона по начальной цене аукциона.

2. Организатор торгов обязан в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвратить внесенный участниками несостоявшихся торгов задаток.

В случае если победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов или заключения договора аренды, внесенный победителем торгов задаток ему не возвращается.

 

IX. Заключительные положения

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении о проведении торгов, регулируются законодательством Российской Федерации.

Прикреплённый файл: ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении торгов по продаже права на заключение договоров аренды, купли — продажи земельных участков [170 Kb]